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台北市公益型以房養老方案 受理申請

〈台灣錸盛新聞網〉台北市老年人口比已逾14%,老化的速度居全台之冠,加上少子女化衍生勞動力減少、撫養負擔加重、家庭結構改變等問題,為提升長者退休後的生活品質,並使老年可活化自有資產,安心生活於熟悉環境,台北市於103年12月15日起推出全國首創結合逆向抵押貸款及信託機制的「台北市公益型以房養老方案」,放寬法定繼承人及不動產價值上限等條件,並開放雙人共同申請選擇及提供長者貼心諮詢服務平台,希望透過實驗方案,貼近長輩的需求,使老年經濟生活更安心、更樂活。

台北市公益型以房養老方案特色在於長者可以繼續住在熟悉的自宅中,終身領取每月生活費,原有社會福利亦不受影響,減輕長者或照顧者財務負擔;再者,方案期間申請人沒有還款壓力〈除違約外〉,契約終止時,繼承人可以償還貸款贖回不動產或由政府做最後信託管理;政府承擔方案盈虧風險,並與法定繼承人共同分享房產增值。

台北市社會局表示,這項方案預定至104年底,將累計五人〈組〉承貸人數;第一階段入選3組個案已依程序進行相關作業,將開放第二階段申請,申請時間自5月11日至7月10日止,受理期間截止後將召開審查會篩選兩組個案。

台北市政府參考國外案例、衛生福利部執行經驗及本國民情,訂定申請資格,納入更多元類型的服務對象。凡設籍台北市年滿65歲、自有房產亦位於北市的長者皆可提出申請。希望透過活絡長者持有房屋資產,取得穩定的經濟來源,可望對晚年生活提供一定程度的保障。

台北市社會局也委託「財團法人國土規劃及不動產資訊中心」設立整合服務平台,提供以房養老專業諮詢及需求媒合等服務,民眾可撥打免付費洽詢專線0800-368-508〈週一至週五上午9時至下午5時〉,或至(台北市公益型以房養老網站)查詢相關資訊。

台北市公益型以房養老方案 受理申請 ▲台北市公益型以房養老方案 受理申請

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